Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться

Если промерзает стена в квартире что делать

Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться

Многие частные и загородные владения из кирпича и бетона с наступлением зимних холодов становятся совершенно непригодными не только для постоянного проживания, но даже для проведения традиционных уик-эндов или праздников.

Многие частные и загородные владения из кирпича и бетона с наступлением зимних холодов становятся совершенно непригодными не только для постоянного проживания, но даже для проведения традиционных уик-эндов или праздников.

А ведь многим бы хотелось отдохнуть вдали от шумного мегаполиса, набраться энергии и сил для предстоящих будней.

И лишь неприспособленность домов мешает это сделать.

Чтобы в морозы теплый воздух не уходил из загородного дома, владельцы могут воспользоваться интеллектуальной системой управления отопительной системой или на этапе проектирования задуматься о строительстве «дома-термоса», сохраняющего драгоценное тепло, или провести комплекс утеплительных работ – как внешних, так и наружных.

  • Чтобы в морозы теплый воздух не уходил из загородного дома, владельцы могут воспользоваться интеллектуальной системой управления отопительной системой или на этапе проектирования задуматься о строительстве «дома-термоса», сохраняющего драгоценное тепло, или провести комплекс утеплительных работ – как внешних, так и наружных.
  • Качественное и скрупулезное исполнение, использование современных теплоизоляционных материалов гарантируют утепление стен изнутри на должном уровне и создание комфортного, а главное, здорового микроклимата во всех помещениях.
  • Особое внимание при выполнении теплоизоляционных работ следует уделить утеплению углов дома, иначе Вам придется в дальнейшем столкнуться с проблемами их промерзания и снижения температуры воздуха в доме.
  • Среди наиболее распространенных причин промерзания углов деревянных и кирпичных домов выделяют две основные: строительный брак и законы физики.
  • Известно, что каждый угол здания представляет собой так называемый геометрический мостик холода.

Использование недостаточного количества строительного раствора, некачественная герметизация швов и пустоты в бетоне рано или поздно приведут к промерзанию углового пространства в доме.

А благодаря конденсату, который образуется на мостике из-за огромной разницы уличной и комнатной температур, появляется плесень и влага, при низких температурах превращающаяся в кристаллы льда.

Кажется, вполне логичным решением этой проблемы может стать прокладка теплоизоляционного материала по всему периметру помещения.

Однако такая теплоизоляция в одинаковой степени изолирует стеновую поверхность не только от холода, но и от тепла.

  • Повсеместное утепление может ухудшить без того плачевное положение, ведь точка росы сдвинется на внутреннюю поверхность стены, что приведет к ее полному промораживанию.
  • Теплоизоляционный слой в этом случае будет лишь сдерживать поток теплого воздуха в помещении, исключив попадание на стену и усилив образование влаги на ней.
  • Спустя некоторое время в негодность сначала придет теплоизоляционный материал, затем начнет разрушаться стена и увеличится мостик холода.
  • Утепление стен изнутри применяют в редких случаях (когда имеется запрет властей населенного пункта на замену фасада дома либо за стеной располагается лифтовая шахта, неотапливаемое помещение либо деформационный шеф между домами, так же такая форма утепления может быть заложена в первоначальном проекте, например, дополнительное утепление в каркасных или деревянных домах).

Внутренне утепление стен чаще всего не приводит к желаемым результатам.

Поэтому если вы всетаки приняли решение утеплить стены изнутри, то делать это нужно правильно, соблюдая технологию и используя предназначенные для этого материалы.

Промерзают стены в кирпичном доме что делать

Материалы для внутреннего утепления подбираются с наименьшей паропроницаемостью и влагопоглащением, чтобы избежать конденсата ближе к внутреннему краю стены.

Желательно, чтобы при монтаже утеплителя отсутствовали швы и стыки.

Промерзает стена в панельном доме что делать – kodeks-

Под эти критерии не подпадают такие распространенные материалы как: минвата, пробковое покрытие, теплая штукатурка, гипсокартон (его применяют лишь на заключительном этапе работ) и др.

Мы рекомендуем применять следующие материалы: 1) Пенополиуретан (потребуется использовать опалубку, заполнение стены производить по частям, после чего в качестве изоляционного слоя установить полиэтиленовую пленку, затем возвести дополнительную стену из гипсокартона, которую уже оштукатуривать).

2) Пенополистирол или пеноплекс (стыки листов обязательно промазать герметиком, листы пенопласта следует закрепить на равномерный небольшой слой раствора) 3) Возведение второй внутренней стены с воздушной прослойкой и слоем утеплителя (возможно применение элементов теплого пола, однако такой метод потребует больших затрат и значительно снизит полезную площадь помещения).

Что делать если промерзает стена в квартире Ваше имущество

Специалисты рекомендуют по возможности применять наружное утепление.

О том, как самому утеплить балкон, читайте в нашей следующей статье.

Для утепления стен изнутри можно воспользоваться «теплой» штукатуркой, содержащей вместо обычного песка мельчайшие гранулы пенополистирола.

Что делать если промерзает стена в квартире?

«Теплая штукатурка» отличается визуальной легкостью, хорошей скоростью нанесения и схватывания, высоким уровнем паропроницаемости и отличными теплоизоляционными свойствами: слой в 50 мм штукатурки приравнивается к кладке двойным кирпичом.

  • Все эти явные достоинства гарантируют нормальную конденсацию и здоровый микроклимат в доме.
  • Отличными теплоизоляционными характеристиками, антикоррозийным и противогрибковым действием обладают и специализированные жидкие средства – суспензии на основе синтетического каучука или полимеров акриловых.
  • Нанесение нескольких слоев такого утеплителя на деревянную, бетонную и кирпичную поверхность успешно заменяет слой минеральной ваты в 10 см.
  • Внешне напоминающая краску, суспензия также эффективно отражает тепловое излучение.

Внешняя сторона стены сначала обрабатывается раствором при помощи валика, а затем облицовывается отделочным покрытием.

Достойным альтернативным вариантом утепления стен станет использование термопанелей.

Лучшее время для проведения утепления стен изнутри здания – теплое время года, иначе будет достаточно сложно избавиться от плесени на стенах и сырости в помещении.

Чтобы предотвратить промерзание углов достаточно прибегнуть к некоторым архитектурным изменениям. Значительно утеплить стены внутри можно с помощью пилястр на наружных углах строения.

Чтобы исключить появление конденсата можно воспользоваться нестандартными и интересными дизайнерскими решениями: под потолком в углу закрепить короб из гипсокартона с декоративной подсветкой из традиционных ламп накаливания.

Промерзает стена в панельном доме что делать territoria-

Исходящий световой поток будет не только освещать помещение, но и нагревать окружающий воздух, не допуская тем самым появление влаги и плесени.

Если Ваш дом изготовлен из срубов, то в момент его строительства следует тщательным образом скрепить бревна-венцы в углах вырубленным замком с применением материалов для теплоизоляции.

  • Такие мероприятия надежно защитят деревянный дом от промерзания углов.
  • Новые строительные материалы, состоящие из нескольких слоев, отлично держат тепло.
  • Дома, построенные из них, намного дешевле в обслуживании, чем здания времен СССР, выстроенные из кирпича или железобетонных панелей.
  • Особенно заметно это во время отопительного сезона – для дома, возведенного из современных материалов, теплоносителя потребуется существенно меньше.

Но ведь большинство старых советских домов никто пока сносить не собирается, и многие из нас проживают именно в них.

Конденсат на стене в квартире куда жаловаться если дом на гарантии

Вот и поговорим сегодня о том, чем утеплить стены изнутри такого здания или любого другого здания и как это сделать правильно.

Конденсат на стене в квартире куда жаловаться если дом на гарантии ⋆ Citize

Спорят об этом до хрипоты многие профессиональные строители и производители изоляции.

Промерзает стена в кирпичном доме — что делать?

Кто-то говорит, что данное мероприятие ничего не даст, а другие возражают – мол, неплохой результат получается при обшивке стен комнаты теплоизоляционным материалом.

Но обе стороны единогласно утверждают, что утепление фасада – вариант намного более эффективный, чем внутреннее утепление стен.

Мокнет стена в квартире – что делать? – PlaceClean

Ознакомимся с примером.

И как же быть нам, обыкновенным жителям панельных многоэтажек, тонкие стены которых промерзают зимой насквозь?

Ведь утепление такого дома снаружи – задача непростая, а порой и вовсе неосуществимая.

  • Ведь бывают разные ситуации: например, близкое соседство с шахтой лифта или лестничной клеткой.
  • А еще нельзя трогать фасады памятников архитектуры, домов в историческом центре и тех, которые отделаны дорогими материалами.
  • А против городских властей не пойдешь, вот и приходится мерзнуть.
  • Немножко прояснить данную ситуацию можно, обратившись к ГОСТам и СНИПам, выпущенным уже после распада СССР.

Они явно дают понять, что утеплять следует именно фасадную часть здания, а внутри дома должны находиться камень, бетон или кирпич.

Как оформить?

Они составляют так называемый «холодный» слой, который должен иметь слабую паропроницаемость и хорошо проводить тепло.

Чтобы понять, почему против внутреннего утепления ратует столько специалистов, рассмотрим подробнейшим образом все его недостатки.

Некоторые из них являются не особо существенными, но есть и такие, которые заставят призадуматься о целесообразности затеи.

Документы

Во всяком случае, зная возможные последствия, приходится действовать с большой осторожностью. Если послушать противников утепления внутренней части стен, то можно узнать немало о неприятных физических процессах, происходящих внутри теплоизолятора.

  • К сожалению, это вовсе не байки, а очевидные факты.
  • Например, это образование плесени и грибка, стекание струек испаряющейся воды.
  • Такие явления медленно, но верно разрушают внутреннюю отделку комнаты.
  • А иногда даже несущие элементы конструкции могут быть повреждены.

Но происходит всё это лишь тогда, когда процесс регулирования влажности не отлажен как следует.

Многие частные и загородные владения из кирпича и бетона с наступлением зимних холодов становятся совершенно непригодными не только для постоянного проживания, но даже для проведения традиционных уик-эндов или праздников.

Образец приказа

Летом, пока тепло, под стенами ничего особенного не происходит.

  • Но как только наступают холода, температура воздуха внутри квартиры начинает резко отличаться от наружной температуры.
  • И вот тут стены утепленные изнутри могут проявить себя во всей красе.
  • Вся сила мороза и ветра приходится на плечи наружных стен, официально называемых «ограждающими конструкциями».
  • Главным противником стен утепленных изнутри, является столь безобидная обычная вода.

Стоит ей замерзнуть, как она превращается в сильного врага, порой просто разрывая стены изнутри и увеличивая трещины в местах стыков.

Срок давности

И промокший утеплитель перестает выполнять свою функцию теплоизоляции.

А как только потеплеет, начинают свирепствовать вредные бактерии и грибки, для которых вода – это жизнь.

Вот такую неприглядную картину представляет собой иной раз утепление стен изнутри, которую впрочем можно решить, но об этом позже.

На видео о Если промерзает стена в квартире что делать

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://colodez.spb.ru/esli-promerzaet-stena-v-kvartire-chto-delat

Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?

Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

Промёрзла стена в квартире: что делать?

Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

Причины промерзания стен

В старых панельных зданиях обычно существует несколько факторов, вызывающих промерзание стен. Не застрахованы от подобной проблемы и некоторые новостройки.

Ниже представлены основные причины промерзания стен:

  • нехватка тепла в помещении (недостаточная работа батарей зимой может запустить процесс, при котором влажность постепенно превратится в плесень на стенах);
  • плохая вентиляция (влага из помещения будет удалена при хорошей работоспособности вентиляционных каналов в квартире или доме в целом);
  • негерметичность швов в оконных проёмах или между панелями (причиной плохой герметичности может выступать как некачественная работа строителей, так и старость здания);
  • снижение теплоизолирующей способности стены (эта проблема может быть вызвана недостаточной толщиной стены, образованием трещины в ней или промоканием её поверхности, в связи с раскрытием межпанельных швов).

Точно определить причину промерзания стены многоквартирного здания или отдельного жилого помещения способен исключительно специалист. Только после выяснения фактора, влияющего на появление данного дефекта, можно предпринимать меры для исправления ситуации.

Куда жаловаться, если промерзает стена?

В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

  • прокуратура;
  • местная администрация;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

Составление жалобы

В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

Жалоба также должна содержать:

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

Как бороться с промерзанием стен?

Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

  • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
  • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
  • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
  • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/promerzla-stena-v-kvartire/

Промерзает стена в кирпичном доме что делать

Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться

Стены приобретают синеватый оттенок. Вдруг штукатурка со стен начинает отпадать целыми кусками, а внутри появляются пятна сырости, плесень, грибок. Такие симптомы могут свидетельствовать о промерзании стен дома.

Первым видимым эффектом увлажнения стены является облупленная краска.

С промерзшими стенами мы имеем дело тогда, когда вглубь стены – в поры и швы – проникают молекулы воды, которые замерзают, когда температура опускается ниже 0°C. При этом симптомы бывают неоднозначные, поскольку во многих случаях они могут указывать на совершенно разные проблемы.

На что обратить внимание:

  • ярко выраженные швы,
  • локальное окрашивание стен,
  • во время оттепели, видимые полосы на внешней стороне стены,
  • пятна влаги на стенах внутри помещений, часто под окнами,
  • плесень и грибок на внутренних стенках.

В крайних случаях может произойти даже значительное повреждение стен. Начинается со штукатурки. Это работает аналогично стеклянной бутылке с водой, поставленной в морозильник.

Замерзающие молекулы воды увеличивают свой объем, а расширяясь, они разрушают структуру других, которые находятся на их пути.

Когда это происходит в слое штукатурки, она начинает отваливаться от стены.

: Как устранить промерзание стен?

Если вода попадет внутрь стены, например, во время проливных дождей, снегопада и не испарится до наступления мороза, это может привести к повреждению структуры материала (кирпича, пустотелых блоков и т.п.). В результате это приводит к ослаблению всей конструкции здания и ее постепенному разрушению. На стенах появляются видимые трещины и расслоения.

Стены необходимо защитить от влаги

Промерзанию, прежде всего, подвержены стены, которые были возведены из слишком водопроницаемого материала и недостаточно защищены. Материал с минимальной впитываемостью — клинкерный кирпич.

Тщательно уложенный, а еще лучше дополнительно пропитанный, он удерживает влагу на безопасном расстоянии.

В старых кирпичных стенах самым слабым местом были кладочные швы — наиболее впитывающие, пропускающие влагу внутрь стены.

Темнеющие, четко выделенные соединения — первый сигнал того, что стена начинает замерзать. Старая стена должна быть обработана подходящим раствором до промокания.

Дополнительная защита требуется для обычного твердого или пустотелого кирпича, ячеистого бетона или силикатных блоков (известково-песчаных).

Стены, возведенные из этих материалов, без утепления, особенно подвержены замерзанию.

Места, через которые влага может проникнуть внутрь — вокруг окон и двери. Если, например, окно установлено без откосов и отлива, проливной дождь будет проникать под раму, в комнату. Происходит разгерметизация соединений, и вода попадает внутрь стены.

С промерзанием лучше начинать бороться весной

Промерзание стен дома является одной из таких проблем, которую, безусловно, легче предотвратить, чем позже устранять последствия халатности. Что можно сделать, если промерзание стен — это проблема нашего дома?

Плохая новость: если мы заметим проблему зимой, то в данный момент уже ничего. Хорошая: за один сезон дом не рухнет, а летом можно будет приступить к лечению.

Прежде всего, стены должны хорошенько высохнуть. Поэтому не стоит заниматься утеплением сразу с наступлением весны, потому что влага останется в стенах. После выполнения изоляции, можно увидеть внутри мало эстетичные и не очень здоровые пятна влаги, грибка и плесени.

Можно довериться солнцу, которое будет высушивать стены весной и летом. Если это не работает, например, на северной стороне дома, стоит инвестировать в сушку. Лучшее время для этого будет в конце лета.

А весной будем бороться с появлением плесени и грибка, которые нужно лечить соответствующими фунгицидными препаратами.

Бывает, что требуется даже многократное применение препарата, прежде чем проблема исчезнет.

До зимы утепляем дом

В сентябре, который обычно довольно теплый и сухой, проводим термомодернизацию дома.

Тогда влага, которая даже просачивается через внешний фасад, остановится в абсорбирующем слое пенополистирола или минеральной ваты и не достигнет стены.

Эффективным способом защиты фасада будет его изоляция с помощью системы ETICS бывшей BSO (бесшовная система утепления). Два типа теплоизоляционного материала:

  1. пенополистирол,
  2. минеральная вата.

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки. Оба будут защищать стены от прямого контакта с влагой и низкими температурами. Однако минеральная вата, как полностью натуральный продукт, обеспечит зданию не только высокую теплоизоляцию, но и высокую паропроницаемость.

Это дает большую безопасность, позволяя избежать межслойной конденсации в стенах, устраняя образование грибков внутри помещений. Поэтому этот материал будет намного лучше для старых, влажных стен. Используя минеральную вату, также получаем негорючие барьеры с высокой звукоизоляцией.

Единственное, на что следует обратить особое внимание — это полное соблюдение инструкций производителя и выполнение работ в надлежащих условиях.

Особое внимание стоит уделять местам вокруг окон и дверей, а также крыши и ее стыку со стенами.

Это места, где могут возникать мостики холода (или термические) — точки, через которые происходят потери тепла.

Это стоит знать!

Мостики холода — по причине их образования — делятся на геометрические, структурные и материальные.

Геометрические мостики холода создаются в местах, где поверхность, принимающая тепло, меньше, чем поверхность, которая выделяет тепло (например, углы зданий, где снижение внутренней температуры также является следствием ограниченной циркуляции воздуха в этой области).

Также, тепловые мостики создаются в результате использования материалов с различной теплопроводностью (например, анкеры, проходящие через слой изоляции, нарушают его непрерывность и возникает точечный, материальный тепловой мост).

В свою очередь, возникновение структурных мостов холода связано с ошибками при строительстве здания.

: Как убрать промерзание стен в доме

Источник: https://alina-sharapova.ru/uteplenie-zvukoizoljacija/promerzanie-sten-v-dome.html

В многоквартирном кирпичном доме промерзает стена что делать

Промерзание стен – проблема, с которой зимой сталкиваются многие владельцы жилья.

Чаще всего данное затруднение беспокоит собственников квартир в панельных многоэтажках, однако, нередко изморозь на стенах образуется и в частных домах.

Что делать в первую очередь в случае появления заледенения на стенах и каковы методы устранения данной проблемы мы и рассмотрим ниже.

  • 1 Причины промерзания углов и стен
  • 2 Как устранить неудобство
    • 2.1 Утепление проблемных зон
    • 2.2 Нестандартные решения
  • 3 «Правильное утепление стен дома»

Причины промерзания углов и стен Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра.

Промерзла стена в квартире: что делать?

Внимание Отчего промерзают стены? Причинами промерзания стен являются, чаще всего, ошибки нерадивых строителей вкупе с законами природы, а, точнее, термодинамики. Как известно, внешние стены в доме должны служить теплоизоляторами – не пускать тепло наружу и холод внутрь помещения.

В тех местах, где в стене есть сквозные пустоты (трещины, некачественный кладочный шов, плохо заделанные швы в дверных и оконных проемах, и т.д.), образуются так называемые «мостики холода» — участки стены с более низкой температурой.

Такой мостик холода может образоваться, например, и вокруг куска железной арматуры, «протянутого» сквозь всю стену, и возле неудачно выведенного наружу патрубка кондиционера.

При соприкосновении этого мостика холода с теплым воздухом помещения, на его поверхности происходит следующее физическое явление — образуется «точка росы», т.е.

Устранение промерзания стен

Но для полной проверки, придется снимать старые обои с углов комнаты, хотя если стена уже промерзает, то старые обои вы, в любом случае, не сохраните. После того, как найдете «откуда дует», необходимо постараться, как можно качественнее это исправить.

Небольшие щели можно попробовать залить силиконовым герметиком, например, а более серьезные – требуют к себе более сложного подхода.
Решить эту проблему раз и навсегда сможет только наружное утепление, если не всех стен, то хотя бы проблемных зон (углы и стыки панелей).

Многие считают, что монтажная пена — панацея от всех бед. Да, согласен, внутри сухого помещения монтажная пена творит чудеса, но вот в условиях повышенной влажности ее применять не следует.
Применять монтажную пену для запенивания уличных швов – настоятельно не рекомендую.

Источник: https://faneraosb1.com/promerzaet-stena-v-kirpichnom-dome-chto-delat/

Что делать, если промерзает угол в кирпичном доме

Что делать если промерзает стена в кирпичном доме куда жаловаться

Кирпичный дом, построенный по всем правилам и с соблюдением строительных норм, должен быть не только основательным, но и тёплым. Если промерзает угол, то необходимо безотлагательно разобраться в причинах, чтобы понять, что делать, и по весне принять меры.

Почему промерзают углы?

Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью. Любой вертикальный или горизонтальный угол — геометрический мостик холода.

Если допущен строительный брак — плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя, — проблем не избежать. Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы (примерно до 9 ° С и влажности 50 %) при сохранении комнатной температуры внутри помещения.

Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в кристаллы льда.

Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такой материал по сути является теплоизолятором, который в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода.

Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы (то место, где соприкасаются холодный и теплый воздух) на внутреннюю поверхность стены. В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь слой теплоизолятора.

Намокание и промерзание продолжатся, утеплитель придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.

При покупке загородного дома или дорогой квартиры можно воспользоваться услугами фирм, предлагающих тепловизионную съемку. Специалисты помогут обнаружить все утечки тепла и сделать вывод, возможно ли исправление ошибок строителей. Это способно уберечь владельцев от многих неприятностей, связанных с эксплуатацией дома, и позволит сэкономить значительные средства

Возможные последствия

Такой фактор становится причиной того, что во всем помещении становится сыро и холодно. Впоследствии это может спровоцировать серьезные проблемы со здоровьем жителей.

Помимо визуального эффекта, что сильно портит вид комнаты, холодная стена от сырости вызывает плесень, от которой очень тяжело избавиться. В зимний период появляется ледяной грибок.

Кирпич подвергается дополнительному разрушению и теряет стойкость. Жить в таком помещении становится некомфортно и опасно для здоровья.

Причины промерзания стен и углов

Изморозь на стенах комнат, как правило, образуется в квартирах, которые расположены в углу дома или направлены в сторону ветра. Помимо этого, нередко данная проблема в случаях, если внешняя стена примыкает к зданиям или шахте лифта, помещениям, которые обеспечены достаточными температурами для обогрева.

Важно! Вне зависимости от расположения вашего жилья, главная причина заключается в недостаточной герметизации соединений между стенами, поэтому обледенение обычно наблюдается в углах помещений. Если количество гидроизоляционного материала недостаточное, со временем вы ознакомитесь с проблемой повышенной влажности внутри стен, вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции дома?

Как правило, промерзание стен связывается с нарушением самой конструкции дома:

  • У панельных домов такой проблемой может стать недостаточная толщина перегородок и перекрытий, проседание здания, вследствие чего стены приобретают трещины.
  • Если в квартире, а также на улице вы одновременно наблюдаете высокую влажность и низкую температуру, то стена подобного помещения будет стремительно впитывать воду, которая в будущем будет преобразовываться в иней.
  • Еще одним распространенным предпосылкой для промерзания является некорректное утепление стен внутри помещения. Если толщина теплоизоляционного материала является недостаточной, а работы были проведены без четкого соблюдения технических правил, то скоро вы столкнетесь с повышенной влажностью стен, образованием плесени и грибка.

Важно! Подобные дефекты чреваты как порчей косметического ремонта, так и подорванным здоровьем домовладельцев, поэтому эти проблемы требуют незамедлительного устранения.

Среди остальных причин, почему промерзает стена, определяют:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • в зимний период недостаточное отопление дома;
  • нарушение герметизации окон, балконов и лоджий, дверных проемов;
  • постоянные сквозняки;
  • частое повышение влажности самими владельцами квартиры;
  • ужасная система вытяжек, а также вентиляции.

Как ликвидировать неудобство?

Перед тем, как приступить к комплексному предупреждению последствий, найдите место промерзания и определите причину. Для этого крайне внимательно обследуйте стену и постарайтесь узнать, что послужило причиной для появления изморози.

Если причину вы уже обнаружили, следует приступайте к ликвидации образовавшихся дефектов. Для этой процедуры вам понадобятся:

  • состав для выравнивания стен;
  • кисть, шпатель;
  • крупнозернистая наждачная бумага;
  • акриловая грунтовка.

Чтобы выполнить затирку щелей, необходимо действовать следующим образом:

  1. Устраните со стены плитку, обои или же краску.
  2. Обработайте все имеющиеся разломы и трещины при помощи шпаклевки или иной смесью, которая предназначена для выравнивания стен.
  3. После высыхания стену выровняйте при помощи наждачной бумаги.
  4. Нанесите грунтовку.

Рекомендуем проделать всю процедуру несколько раз, постепенно увеличивая слой затирки.

Важно! Не стоит использовать для заполнения трещин пену монтажную, поскольку она прекрасно впитывает влагу, пропуская всю лишнюю воду внутрь комнаты.

Однако вышеописанный способ является всего лишь устранением последствий, но никак не причин промерзания стен. Для того чтобы навсегда избавиться от главной проблемы, потребуется качественное и эффективное наружное утепление стен.

Утепление проблемных участков

Утепление стен наиболее предпочтительнее делать снаружи, потому как внутреннее утепление имеет целый ряд недостатков:

  • Внутренняя теплоизоляция, из-за толщины применяемых материалов, может достаточно сильно сократить размеры полезной площади, что вполне актуально для обитателей панельных домов.
  • Несоблюдение правильной технологии утепления чревато еще более плохим состоянием жилищных условий и увеличенной влажности в квартире.
  • При помощи внутренней теплоизоляции вы не избежите необходимости менять системы теплоснабжения и вентиляции.

Важно! Внутреннее утепление имеет и целый ряд плюсов. Вам не нужно будет получать разрешение на преобразование фасада от управляющей компании. Помимо этого, изнутри утеплить квартиру вы можете и собственными силами.

В панельных домах возможно утепление при помощи теплой штукатурки либо же жидких материалов. Однако все эти современные материалы еще недостаточным образом изучены.

Более того, задачу разошедшихся межпанельных швов, а также трещин, подобные средства не решают. Рекомендуется производить утепление дома с фасадной стороны.

Если вы живете выше первого этажа, придется обратиться за помощью в строительную компанию, которая возьмет на себя весь этот процесс.

При помощи утепления толщина стен достаточно сильно увеличится, что позволит повысить среднюю температуру в жилом помещении. Помимо этого, захватив приблизительно 30–40 см соседской стены, вы сможете полностью решите задачу продуваемых межпанельных стыков.

Избавляемся от промерзания углов

Идеальный способ решения проблемы — утеплить весь фасад снаружи и надежно герметизировать швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании. Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат.

Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком — там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол. Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами.

Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности. Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол.

Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения.

В том случае если обнаружились очень большие по размеру пустоты, не стоит заполнять их минеральной ватой или паклей, так как эти материалы способствуют накоплению влаги. Лучше использовать все ту же монтажную пену. Она устойчива к влаге, не подвержена гниению и воздействию плесени, обладает высокими адгезивными свойствами, не теряет качеств при замерзании.

Утепление всего фасада снаружи

Сегодня производители предлагают множество материалов, которые значительно облегчают процесс ремонта и выводят его на качественно новый уровень. Например, специальные теплоизолирующие («теплые») штукатурки — легкие смеси, в которых вместо песка используют микроскопические гранулы пенополистирола или легкие природные заполнители.

Такая штукатурка легче обычной в несколько раз, хорошо наносится и схватывается. Ввиду наличия воздушных пор теплые смеси обладают высокой паропроницаемостью, регулируют конденсацию и обеспечивают здоровый микроклимат внутри помещения.

Слой теплой штукатурки в 50 мм по теплоизолирующему эффекту эквивалентен кладке в полтора-два кирпича или двухсантиметровому слою пенополистирола.

Не так давно на рынке появились новые материалы, выпускаемые разными производителями под разными торговыми марками, но объединенные общим названием «жидкая теплоизоляция». Она незаменима для таких проблемных участков, как промерзающие углы.

Утепляющая суспензия, напоминающая краску, состоит из полых микросфер (керамических, стеклянных, силиконовых или полиуретановых), эффективно отражающих тепловое излучение.

Микросферы находятся во взвешенном состоянии в связывающей композиции из синтетического каучука или акриловых полимеров, противогрибковых и антикоррозийных добавок и красящих пигментов. Подобный состав придает жидкой теплоизоляции свойства водонепроницаемости, гибкости, легкости и прочности.

Теплопроводность жидких теплоизоляторов значительно ниже, чем у обычных утеплителей. Нескольких слоев подобной краски способны заменить 5 – 10 см пенополиуретана или минеральной ваты.

Правда всё это только со слов производителей и продавцов, многие практические испытания доказали неэффективность подобной краски в качестве утеплителя. Основная ее задача снижать теплопотери на трубах магистралей горячей воды и бойлерах.

Нанесение жидкого утеплителя

Проблему промерзания углов можно предотвратить еще на стадии строительства дома или ремонта в новостройке. В соответствии с законами физики температура внутренней поверхности угла всегда ниже, чем температура стен, которыми образован этот угол.

Опытные проектировщики утверждают, что в идеале углы стен, как наружных, так и внутренних, должны быть скругленными или скошенными. Скругление или скашивание только внутреннего угла (материалом стены или теплоизолирующей штукатуркой) способно снизить разность температур между стенами и углом на 25-30 %.

Такую же роль выполняют пилястры на наружных углах здания. Это не только известный архитектурный прием, но и способ дополнительного утепления.

Можно использовать интересные дизайнерские решения. Например, в углу потолка смонтировать гипсокартонный короб с подсветкой из обычных ламп накаливания. Работающие лампы будут нагревать воздух внутри конструкции, тем самым отодвигая точку росы внутрь стены.

Источник: http://rupravo24.site/chto-delat-esli-promerzaet-ugol-v-kirpichnom-dome/

Право граждан
Добавить комментарий