Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ (техпаспорт) 2019 – получение

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Технический паспорт – документ социального характера, который выдается на объект недвижимости. Получить его могут физические и юридические лица, являющиеся владельцами недвижимого имущества.

Оформлением технического паспорта на дом занимается БТИ. Но для удобства жителей такую услугу начали оказывать и Многофункциональные центры. Период получения документа дольше, но заявитель освободится от бумажной суеты и отстаивания больших очередей.

Общие сведения

Если гражданин является собственником жилья, технический паспорт обязателен. Без него осуществить какую-либо сделку с домом не удастся. Заказать его имеет право человек, который снимает жилье, если оно является собственностью муниципального органа.

Если имеется нотариальная доверенность, то оформлением документа вправе заниматься третье лицо. Работник МФЦ подготавливает документы и в указанное время выдает техпаспорт. При его выдаче остальные справки возвращаются владельцу.

Законодательством не установлены сроки действия технического паспорта. Считается, что документ необходимо обновлять каждые 5 лет.

Эта процедура осуществляется по мере надобности – если техпаспорт предоставляется физическому или юридическому лицу, проводится перепланировка дома.

Техпаспорт оформляется за счет собственника жилья. Подавая заявку на его получение, обязательно указывается цель.

Где оформить?

На сегодня имеется несколько организаций, в которых удастся оформить техпаспорт. Можно заказать технический паспорт дома в МФЦ, БТИ и в частных учреждениях, у которых имеются такие полномочия.

Именно у БТИ имеются полномочия по созданию и выдаче этого документа. Когда здание построено и сдано в эксплуатацию, инженерами службы изготавливается бессрочный изначальный документ. Ответственный за наличие (либо отсутствие) технического паспорта застройщик.

Процесс оформления в МФЦ почти такой, как и в БТИ, но есть некоторые нюансы. Обращаясь в Центр, заявитель приносит оригиналы справок, с которых снимаются копии, после чего заверяются у специалиста. Записаться на прием можно по интернету.

В частных организациях также можно получить техпаспорт, но их услуги обойдутся дороже. Но и сроки оформления быстрее, чем в государственных службах.

Законодательная база

Выдача техпаспорта регулируется такими законодательными актами:

  • Приказ Департамента экономического развития.
  • Статьи Жилищного и Гражданского кодекса.

В Москве получение техпаспорта регулирует Постановление №106 Правительства, принятое 17 марта 2017 года.

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ?

В МФЦ необходимо заранее записаться. Затем принести требуемые документы, подписать бланк запроса. О готовности технического паспорта заявителя уведомят – по телефону или смс.

Пошаговая инструкция

Чтобы заказать технический паспорт на дом через МФЦ, заявитель должен:

  1. Записаться на прием в Многофункциональный центр.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Принести заявление и требуемые документы.
  4. Получить от сотрудника центра расписку о том, что документация принята и обрабатывается.
  5. В указанную дату встретить работника Бюро, который проведет необходимые замеры.
  6. Получить итоги оказания услуги – готовый паспорт либо отказ.

Прежде чем обращаться в МФЦ, необходимо предварительно записаться. Можно это сделать на сайте Центра либо позвонить им по телефону.

Необходимые документы

В МФЦ предъявляются:

  • заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
  • правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
  • документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Образец заявления на получение техпаспорта здесь.

Дополнительно сотрудники МФЦ могут затребовать правоустанавливающие бумаги на землю, проект здания дома, справку о присвоении ему адреса. Приносятся только оригиналы – в МФЦ самостоятельно сделают необходимые копии.

Если оформлением занимается не лично владелец дома, а его представитель, понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Если обращается наследник собственника недвижимости, предоставляется письмо от нотариуса, которое подтверждает правомерность обращения – на основании завещания или согласно закону.

Госпошлина

Размер государственной пошлины в 2019 году составляет 900 рублей.

Это минимум – на цену влияют и другие факторы. Например, срочность, плата за услуги работника Бюро технической инвентаризации, выписка из Реестра (если прав собственности нет).

В конкретном регионе БТИ устанавливает собственную цену. Чек об оплате пошлины обязательно необходимо сохранить.

Сроки оформления

После подачи заявления и документов работник Центра выдает обратившемуся расписку с присвоенным номером, по которому можно следить за статусом на местном сайте «Мои документы» либо по номеру телефона того филиала, в котором принимались справки.

Местный регламент устанавливает сроки, в течение которых инженер Бюро свяжется с заявителем и согласует дату проведения измерительных работ, чтобы оформить паспорт на объект. Это в том случае, если дата не была определена в момент обращения.

Проведя замеры, сотрудникам БТИ потребуется пару дней для изготовления технического паспорта и пересылку его в Многофункциональный центр.

В большинстве регионов МФЦ оповещают заявителей о готовности документа через рассылку сообщений на телефон.

Средние сроки оформления техпаспорта до 20 дней с даты обращения. При желании заявителя органы Бюро могут сделать его быстрей, но за срочность придется заплатить.

Порядок восстановления

Чтобы внести изменения в технический паспорт, восстановить его, владелец дома должен лично посетить БТИ. Замеры здания будут снова проведены. На их основании выдадут новый техпаспорт, и внесут его в базу данных Реестра. За восстановление также уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Сроки ожидания документа составляют около 1 месяца с момента подачи заявления. Новый технический паспорт не будет отличаться от предыдущего.

Основания для отказа

Оформить технический паспорт смогут не все. Имеются основания для отказа:

  • неправильно оформленные либо устаревшие документы;
  • неполный объем справок;
  • сомнительная доверенность;
  • не оплачен государственный сбор;
  • заявитель не оплатил дополнительные услуги;
  • паспорт оформляет не владелец и не доверенное лицо;
  • причины, обнаруженные при проведении осмотра дома.

В этих ситуациях на получение технического паспорта можно не рассчитывать. Если заявитель считает, что ему отказали незаконно, он имеет право обжаловать решение в вышестоящих органах.

Таким образом, получить технический паспорт на дом можно не только в БТИ, но и в Многофункциональном центре. Заявитель только приносит необходимые документы. Процессом оформления занимается МФЦ.

Процедура получения техпаспорта несложная. Обратиться за услугой могут как физические, так и юридические лица. При обращении указывается, в каком количестве требуется документ. Готовый технический паспорт забирает лично заявитель в БТИ.

На видео о получении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/tehnicheskij-pasport/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-doma-v-mfc/

Как заказать техпаспорт на квартиру в МФЦ

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Бесплатный номер для регионов РФ –

Получить технический паспорт на квартиру через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению технического паспорта жилого (нежилого) помещения (здания, строения) через МФЦ.

Таким образом, в одних субъектах РФ заказать техпаспорт в отделениях «Мои документы» возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать техпаспорт на квартиру через МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга через отделения «Мои документы» не предоставляется.

Порядок процедуры

Чтобы заказать техпаспорт на квартиру (здание, строение), заявителю потребуется:

  1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
  5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость технического паспорта

Стоимость изготовления технического паспорта определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

Документы для получения услуги

В МФЦ представляется:

1) Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3) Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

При заказе технического паспорта на здание (строение) дополнительно могут потребоваться:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
  • разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
  • проектная документация на здание (строение);
  • справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.

4) Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки оформления техпаспорта

По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
  • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Источник: https://mfc-spravka.ru/texnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-mfc.html

Как получить техпаспорт на квартиру через МФЦ: порядок действий и требуемые документы

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Через МФЦ можно получить техпаспорт на квартиру. Данная услуга предоставляется только собственникам и доверенным лицам. Стоимость услуги устанавливается БТИ и отличается в каждом регионе.

Таблица 1. Особенности оформления

Описание
Кто может получитьСобственник квартиры, наниматель, наследник или доверенное лицо.
СтоимостьКаждое БТИ устанавливает свою стоимость изготовления.
Необходимые документы
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • квитанция об оплате услуги.
Срок получения услуги10 дней
Порядок действий
  1. Записаться на прием или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услугу по изготовлению техпаспорта.
  3. Подать заявление и необходимые документы.
  4. Получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенную дату и время явиться за получением.

Порядок действий

Для получения технического паспорта в МФЦ необходимо:

  1. Перед обращением в многофункциональный центр следует проверить, осуществляется ли услуга по изготовлению техпаспорта в конкретном МФЦ.
  2. Список государственных и муниципальных услуг, предоставляемых многофункциональным центром, перечислен на его сайте.

Для изготовления техпаспорта необходимо:

  1. Предварительно записаться на приём или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услуги БТИ по изготовлению техпаспорта (реквизиты можно получить у сотрудника МФЦ).
  3. Заполнить заявление и указать причины получения (госрегистрация нового объекта недвижимости, перепланировка, потеря и т.д.).
  4. Подать заявление с пакетом необходимой документации и получить расписку о их принятии и даты готовности техпаспорта.
  5. Дождаться приезда техника для проведения замеров квартиры (если технический паспорт изготавливается впервые или проведена перепланировка).
  6. Явиться за готовым техпаспортом.

Кто может получить

Техпаспорт изготавливается по заявлению собственника – физического или юридического лица или их представителей, действующих на основании доверенности.

Получить паспорт могут также наниматели (если квартира является собственностью муниципалитета) и наследники (при открытии наследства).

Собственники могут получить услуги Росреестра через МФЦ.

Документы

Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:

  • заявление установленной формы;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.

Дополнительно представляются:

  • справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
  • справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);
  • справка об утверждении (согласовании) перепланировки.

Важно! Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).

В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:

  • разрешение на эксплуатацию;
  • проектная документация на объект;
  • разрешение на строительство;
  • справка о присвоении почтового адреса.

Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.

Стоимость

Цена техпаспорта зависит от необходимости выезда техника для проведения замеров квартиры или дома и составления схематического плана.

Стоимость изготовления устанавливается отдельно в каждом БТИ региона.

Срок

Технический паспорт изготавливается в течение 10 рабочих дней.

Срок увеличивается в случае необходимости проведения измерительных работ.

Нормативная база

Оформление и учёт ранее выданных технических паспортов, выдача их копий и выписок из них производится в соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

техпаспорта

Технический план необходим для покупки квартиры по ипотечному кредиту, при согласовании перепланировки жилого помещения и после её выполнения.

Техпаспорт состоит из 4 страниц и содержит:

  • поэтажный план дома;
  • общую площадь квартиры или дома;
  • инвентаризационную стоимость;
  • балансовую стоимость;
  • благоустройство жилого помещения (санузел, душ);
  • количество комнат;
  • высоту стен;
  • экспликацию;
  • материал стен, полов и перекрытий;
  • дату постройки;
  • адрес.

Отказ в услуге

В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если:

  • наличие несоответствий в представленных документах;
  • заявитель не является собственником или действует без доверенности;
  • истёк срок действия доверенности;
  • не представлен полный пакет документации;
  • не произведена оплата услуг по составлению плана;
  • в ходе проведения осмотра выявлены причины, не позволяющие выдачу документа.

После исправления допущенных нарушений можно заново обратиться с заявлением о предоставлении технического паспорта.

В случае незаконного отказа, оспорить его можно в судебном порядке.

Как оформить технический паспорт на дом

Информация в видео:

Источник: https://mfcgorod.ru/uslugi/tehnicheskiy-pasport/

Заказать техпаспорт на квартиру через мфц в московской области

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Но помните, что если вы делали перепланировку квартиры или только собираетесь ее сделать, обратиться в БТИ необходимо. Их специалисты оценят изменения в квартире, узаконят их и оформят новый техпаспорт.

Чтобы получить кадастровый необязательно быть владельцем земельного участка или квартиры. Паспорт может быть оформлен любым лицом.

Для получения выписки из кадастра необходимо взять, в окошке информации реквизиты, и оплатить по ним государственную пошлину. Для оплаты нужно иметь при себе паспорт.

Стоит отметить, что получить кадастровый паспорт может даже человек, не являющимся гражданином РФ.

В целом, процедуру получения паспорта можно разбить на следующие этапы:

  • Предварительный звонок в центр. Это поможет выяснить часы приема граждан.
  • Консультация со специалистом относительно перечня необходимых бумаг.
  • Запись на прием.
  • Сбор требуемых бумаг.
  • Явка в центр в назначенное время.
  • Заполнение специального бланка заявления. В бланке указываются данные собственника, а также цель обращения в центр. Рекомендуется заполнять анкету максимально точно, избегать ошибок. Если в бланке будут неточности, то в выдаче паспорта будет отказано.
  • После сдачи документов, обратившийся гражданин получит расписку, по которой можно будет следить за результатом обращения.
  • Получив информацию о том, что выписка готова необходимо явится за ней, с документом, подтверждающим личность.

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

Отправляетесь в БТИ или в МФЦ, там пишите заявление. Оно имеет стандартную форму, потому его заполнение не должно вызвать у вас затруднений.

Если принадлежащее площадь объекта более 1000 кв.м, устанавливается повышенный тариф и госпошлина соразмерно увеличивается.
Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру. Срок изготовления Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней.

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

В среднем, на оформление паспорта уходит 5-10 рабочих дней. Однако, сроки могут быть продлены. К примеру, если во время проверки, будут выявлены какие-либо нарушения или ошибки, то собственнику жилья придется их устранять. Только потом он получит паспорт.

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Отделы МФЦ в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.Процедура оформления Как получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ? Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

  1. Узнать адрес ближайшего отделения МФЦ по месту жительства.
  2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня документов, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
  3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р.

Стоимость законом не установлена, поэтому она устанавливает БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт.

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Заказать технический паспорт на квартиру через мфц

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

БТИ кадастровые паспорта уже не выдают, отправляя всех желающих в Росреестр, а в Росреестре разводят руками — предоставлять информацию должна Кадастровая палата. Кадастровая палата не справляется с информацией по объектам, скинутой БТИ, не работает программное обеспечение.

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт.

Как получить техпаспорт на квартиру из БТИ? Порядок его оформления и получения приведем в виде небольшой пошаговой инструкции.

Получить технический паспорт на квартиру, здание или любой другой объект недвижимости можно без лишних проблем и нервов, обратившись к нам за помощью.

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди. В случае с участками используются такие понятия, как технический и межевой план. Они предназначены для учета недвижимых объектов, находящихся в собственности.

Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

OptimalSolutionGroup юридическое бюро

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки.

Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

  • на квартиру, дом (жилой или нежилой);
  • на землю;
  • на объект, строительство которого еще в процессе.

Иногда, обратившийся гражданин получает отказ в оформлении документа. Это служат следующие причины:

  • Обратившееся лицо допустило какие-либо ошибки.
  • Были поданы не все документы.
  • В процессе проверки было выявлено, что записи в реестре не соответствуют предоставленным документам.
  • Представитель собственника не имеет доверенности.

Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником.

Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией.

А вот в случае обращения за техпаспортом владельца жилья в новостройке есть один, но существенный нюанс. Дело в том, что в этом случае существуют два пути оформления.

Примечательно, что инвентаризационная стоимость конкретного жилого помещения может увеличиться или уменьшиться после внесения каких-либо изменений.

Существует законодательное требование о проведении инвентаризации стоящих на учете зданий, строений, сооружений. Она должна осуществляться раз в пять лет.

Как получить технический паспорт через МФЦ

Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

Также можно в МФЦ заказать кадастровый паспорт. Те, кто сталкивался с походами в БТИ, знают, насколько это утомительная процедура, и второй раз вряд ли захотят идти. Хотя, с недавнего времени, БТИ уже не занимается составлением такого документа. Их обязанностью является лишь подготовка техпаспорта на дом или квартиру. Также сотрудники бюро занимаются оценкой недвижимости.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

Можно ли заказать технический паспорт на квартиру через мфц

Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

Источник: http://kristall-lift.ru/zemelnoe-pravo/491-zakazat-tekhpasport-na-kvartiru-cherez-mfc-v-moskovskoy-oblasti.html

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Новые владельцы недвижимости спешат обзавестись всеми необходимыми документами на новую квартиру, поэтому стоит знать, можно ли заказать технический паспорт на собственную квартиру через МФЦ. Этот документ очень важен для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью.

Что такое технический и кадастровый паспорт

На данный момент получить технический паспорт на квартиру не сложно, но его иногда может заменять кадастровый, который стоит дешевле и изготовить его можно быстрее. В кадастровом паспорте указаны данные практически аналогично тем, что в техпаспорте, а именно:

  1. Площадь помещения.
  2. Число комнат.
  3. Планировка и этаж.
  4. Год возведения дома.
  5. Полный адрес.
  6. Материал постройки здания.

Кроме этого кадастровый план включает технические данные о недвижимости, в том числе чертеж с указанием метражей помещений.

Важно! Подобные данные нужны при любых сделках с недвижимостью, в случае проведения перепланировки, решения семейных и судовых споров.

Если нужны какие-либо операции с имуществом получение технического паспорта необходимо. Его может некоторое время не быть у владельцев квартир в новостройках и при утере, но оформлению он подлежит в будущем.

Чем кадастровый отличается от технического паспорта

Наверняка многих этот вопрос заинтересует. Отличия есть. Так технический паспорт содержит в себе исчерпывающие и максимально подробные данные относительно технических характеристик недвижимости. Без него оценку недвижимости провести невозможно, то есть продать ее тоже. Срок его годности 5 лет.

Это значит, что по истечению 5 лет следует приглашать технических специалистов для проведения анализа изменений в квартире. Зачастую эту норму владельцы не выдерживают, но заказ нового техпаспорта понадобиться, если будут осуществляться сделки с квартирой, а именно продажа, дарение, обмен и т.д.

Что касается кадастрового, то в нем содержаться общие характеристики, но, тем не менее, по нему можно идентифицировать объект недвижимости. Состоит он из нескольких листов, на последнем содержится план квартиры с важными данными.

Такой документ бессрочный, но вот данные в нем действительны только на протяжении года. Так как считается, что за это время может измениться адрес (в результате переименования), кадастровая стоимость также может поменяться.

Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

Также отличаются сроки изготовления документов. Кадастровый паспорт будет готов, за каких-то 5 дней, а по цене его изготовления все будет зависеть от требуемой формы. Есть электронный и бумажный вариант, так вот бумажный немного дороже.

Где можно оформлять

Технический паспорт – это такой документ, который можно оформить в трех государственных инстанциях, среди них:

  • Росреестр или кадастровая палата.
  • Использовав портал государственных услуг, то есть заказать оформление через интернет.
  • Подать заявку в МФЦ – многофункциональный центр.

Какие нужны документы

Если говорить о наборе документов, то при обращении в любую инстанцию нужен стандартный пакет для получения кадастрового паспорта, который состоит из:

  1. Заявление. Оно может быть написано от руки или на специальном бланке.
  2. Паспорт заявщика.
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость. В большинстве случаев – это свидетельство о праве собственности, если такового нет, то подойдет и договор купли-продажи, свидетельство наследника, договор дарения и др.
  4. Квитанция про уплату госпошлины. Сумма ее будет зависеть от того физическое или юридическое лицо занимается оформлением.

Если оформлением занимается доверенное лицо, то обязательно доверенность, заверенная нотариально и разрешающая совершать подобные действия. Стоит не забывать, что все документы должны быть представлены в оригинале и копиями. Первые нужны для подтверждения достоверности копий.

Почему именно МФЦ

Есть ряд преимуществ получения техпаспорта именно в этой госструктуре. Некоторые из них:

  • Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
  • Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
  • Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

Как можно получить документ

Для того чтобы взять технический паспорт на квартиру нужно выполнить не сложные действия, а именно:

  1. Найти ближайшее отделение многофункционального центра.
  2. Уточнить перечень документов в конкретном отдельном случае. Стандартизированный набор существует, но он может меняться в зависимости от ситуации, поэтому лучше уточнит заранее его состав. Это можно сделать лично, посетив территориальное отделение или получив консультацию по телефону.
  3. Записаться на приме. Это также можно сделать лично, через интернет или по телефону. Рассмотрения пакета можно ожидать и без предварительной записи, но для этого придется потратить больше времени.
  4. Сбор пакета документов. С необходимыми данными.
  5. Прийти в назначенное время к специалисту.
  6. После проверки первичной проверки документов и некоторых пунктов их заполнения на руки будет выдана расписка, относительно принятия пакета.
  7. Специалист назначает время и дату приема для получения готового кадастрового паспорта.

Забирать готовый документ нужно со своим паспортом, если процесс поручен доверенному лицу, оно должно иметь с собой доверенность – оригинал и также паспорт. Ждать изготовления документа нужно не более 10 рабочих дней.

Отказ в оформлении

Отказать в оформлении документа могут, на то есть ряд весомых причин, среди них:

  • В документах, которые передал заявитель есть ошибки.
  • Представлен не полный пакет документов.
  • С заявление об оформлении обратился не владелец и при этом человек не имеющий доверенности на проведения подобных действий.
  • Доверенное лицо не имеет доверенности оформленной в соответствие с законом, ее срок истек, или она не дает подобных полномочий.
  • Нарушены другие требования закона.

После исправление всех неточностей, ошибок пакте документов можно подавать заново по тому же алгоритму. Если заявщик считает, что отказ он получил безосновательно, вопрос можно решить в судовом порядке.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Сторонние организации

Заказывать такой важный документ можно и у сторонних организаций, частных. Но у них должны быть полномочия БТИ. Иначе сделанный ими документ не будет считаться действительным.

За свои услуги они берут определенную плату, размер которой устанавливают самостоятельно. Пакет документов остается тем же.

Преимуществом заказа в таких структурах является максимально сжатые сроки, некоторые предлагают за изготовления за 24 часа.

Так ли нужен технический паспорт

Даже если в ближайших планах продавать квартиру нет намерений, технический паспорт оформить нужно все равно. Без него не удастся получить кадастровый. Также по ходу ремонта может понадобиться перепланировка, возможно реконструкция, если не будет техпаспорта, все эти действия законно совершить не удастся.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт на квартиру через МФЦ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Вывод

Технический паспорт это важный  нужный документ. Вариантов как его оформить есть много, выбирать можно исходя из финансовых возможностей и срочности. Пакет документов для подачи в любой орган не отличается, но в каждом отдельном случае могут быть необходимы дополнительные бумаги.

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://prosobstvennost.ru/bti/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-mfc.html

Можно ли заказать техпаспорт на квартиру мфц звенигород

Можно ли заказать техпаспорт через мфц

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли заказать техпаспорт на квартиру мфц звенигород». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

Новые владельцы недвижимости спешат обзавестись всеми необходимыми документами на новую квартиру, поэтому стоит знать, можно ли заказать технический паспорт на собственную квартиру через МФЦ. Этот документ очень важен для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью.

Согласно федеральному закону № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07, технический паспорт на жилое помещение для совершения сделок по недвижимому имуществу заменяется кадастровым.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления кадастрового паспорта, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, вы можете узнать на нашем сайте. Процедура обращения в кадастровую палату и в МФЦ ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов.

Что такое техпаспорт Технический паспорт содержит информацию о стоимости объекта, характеристиках, о сведениях учета и правилах безопасной эксплуатации. Обязательными являются сведения о перекрытиях, фундаменте, информация об использованных строительных материалах, о годе постройки объекта, степени износа и прочее.

Как в МФЦ получить технический паспорт на квартиру

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ Стоимость получения техпаспорта в различных БТИ для недвижимости с любой жилой площадью цена будет одинаковой — его можно заказать за 1000 рублей — это цена государственной пошлины. В МФЦ цена техпаспорта равна 1200 р. (госпошлина + оплата услуг МФЦ). Квитанция на оплате выдаётся сразу же при обращении в БТИ или в МФЦ.

Именно на основе этого документа проводят все действия, касающиеся регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Вам необходимо донести свидетельство о смерти собственника (оригинал и копию), паспорт наследника, документ права собственности.

Документы для подачи в БТИ Нужен специальный бланк для подачи заявления. Образец выглядит следующим образом. Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Сотрудник проверяет комплектность и выдаёт расписку о получении, указывает время, когда нужно будет прийти за получением.

В ходе официального согласования конструктивных перемен, которые вы желаете внести в квартиру, а так же при выделе доли в натуре тоже требуется тех.паспорт.

Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта. Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан.

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

Документ, удостоверяющий личность заявителя. 3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

Услуги мобти можно получить в мфц

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р.

Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Бти московской областизвенигород

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей.

Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры или наниматели (квартиросъемщики), если квартира муниципальная. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках.

После получения отказа обратившемуся лицу следует исправить выявленные ошибки и повторно подать заявление на получение паспорта. Альтернативным вариантом является решение вопроса в судебном порядке.

Как заказать техпаспорт на квартиру в мфц

Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

Технический паспорт содержит информацию о стоимости объекта, характеристиках, о сведениях учета и правилах безопасной эксплуатации. Обязательными являются сведения о перекрытиях, фундаменте, информация об использованных строительных материалах, о годе постройки объекта, степени износа и прочее.

Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

После проверки документации, работники БТИ выдают вам расписку, которая подтверждает приём документации. Также он сообщит, когда именно вам можно забирать готовый документ. В случае если вы проводили перепланировку квартиры, нужно вызвать технического инженера для проведения соответственных замеров с целью занесения всех изменений в документ.

Необходима справка № 7 (оформляется в паспортном столе), ордер на жилье или договор найма. Оформление через доверенное лицо. Прилагается заверенная нотариусом доверенность и паспорт, удостоверяющий личность. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Источник: http://bajlbik.ru/nedvizhimost/1739-mozhno-li-zakazat-tekhpasport-na-kvartiru-mfc-zvenigorod.html

Право граждан
Добавить комментарий